Edifício de natureza mista com 556m2 • Totalmente desimpedido e legalizado

Venda

R$ 1.540.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Prédio

Rua Sete De Setembro, 170, Centro, Vitória/ES

Área útil556m²

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Edifício de natureza mista com 556m2 • Totalmente desimpedido e legalizado

Descrição

Última atualização: 25/02/2026 às 17:00h | Ref: AP001

DIFERENCIAIS
• Incentivo fiscal – Centro de Vitória
• Edifício de natureza mista, devidamente legalizado na PMV
• Energia separada por unidade
• Edifício coberto por internet
• Permissão da PMV para uso da calçada (mesas) na Rua 7
• Imóvel de frente para “Praça Ubaldo Ramalhete Maia'
• Possibilidade de construção de mais uma unidade comercial na cobertura para abertura de um Café Rooftop ou uma unidade de COWORKING para 8 boxes
• Projeto de modernização aprovado na PMV que contempla a divisão do andar térreo em 7 lojas
• O proprietário possui uma vaga de garagem em outro prédio que pode ser negociado junto
• Terreno ao lado livre que poderá também ser adquirido para construção de uma área comum para o condomínio

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Restaurantes

No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Restaurante Ellus e Churrasco
70 m
Aljazira (Bar do Said)
80 m
Encontro Gastrobar
120 m

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Ubaldo Ramalhete Maia
90 m
Praça Irmã Josepha Hosanah
150 m
Praça Dom Luiz Scorteagna
250 m

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Creche João Paulo II
90 m
Anacleta schneider
250 m
Escola São Vicente de Paula
300 m

Rua Sete De Setembro, 170, Centro, Vitória/ES

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