Prédio à venda na Avenida Região Sudeste, 490, Barcelona, Serra

Última atualização: 09/01/2026 às 06:55h | Ref: ABY2002191

Excelente imóvel comercial e residencial, com 3 pavimentos e 260m² de área construída, área disponível para ampliação com projeto aprovado na prefeitura.

Ótima localização em Barcelona, situado na Avenida Principal do bairro.
Melhor área comercial, com ótima logística, próximo ao Banesfácil, escolas, lotérica, farmácias, entre dois supermercados e lojas comerciais de vários segmentos.

Excelente imóvel para investimento, com quot;Renda mensal quot; já garantida, pois todas as lojas e salas estão alugadas.
Agende sua visita!

Descrição do Imóvel:
Pavimento térreo:
* Loja 01 - Loja, lavabo, com 15m² (Alugada);
* Loja 02 - Loja, lavabo, com 15m² (Alugada);
* Loja 03 - Loja, lavabo, com 15m² (Alugada);
* Casa com sala; cozinha; varanda; quintal gramado; 3 quartos, sendo 1suíte e banheiro social;
* Entrada individual dos demais.

2° Pavimento:
Sala 01 com lavabo, com 30m² (Alugada);
Sala 02 com lavabo, com 18m² (Alugada).

3° Pavimento:
* Sala com 55m², 03 banheiros e cozinha (Alugada);
* Área comum;
* escada;
* Entrada individual para salas;
* Sistema de energia solar novo, recém instalada com 2 inversores de 10k cada e 24 painéis, podendo expandir para até 62 painéis.