Prédio à venda, 800 m² por r$ 2.000.000 - samambaia sul - samambaia/df

Última atualização: 26/09/2025 às 01:05h | Ref: PR0009

Ótimo! O texto está bem técnico e analítico. Vou transformá-lo em um anúncio agressivo de venda imobiliária, direto e chamativo para investidor

PRÉDIO À VENDA SAMAMBAIA (QN 311, Conjunto B)

INVESTIMENTO CERTO | RENDA GARANTIDA

Localização estratégica em Samambaia, região de constante valorização e com grande demanda residencial e comercial.

O Imóvel:

Área construída: 800 m²

Composição: 8 apartamentos + 4 lojas comerciais

Estrutura pensada para gerar renda imediata e consistente

Potencial de Renda Mensal:

Apartamentos 2 quartos: entre R$ 900 e R$ 1.300 cada

Lojas comerciais: entre R$ 1.200 e R$ 3.000 cada
Receita estimada de R$ 15 mil a R$ 20 mil/mês se totalmente locado!

Valor de Mercado:
Imóveis de renda em Samambaia são avaliados pelo retorno.

Potencial de venda: R$ 2,2 a R$ 2,6 milhões

Excelente custo-benefício com taxa de retorno de até 1% ao mês.

Diferenciais:

Localização em área de alta valorização

Comércio no térreo garante fluxo de renda estável

Ideal para investidor que busca segurança, rentabilidade e liquidez

Não é todo dia que aparece uma oportunidade assim em Samambaia!

Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer esse prédio de alta performance.

*A área do imóvel anunciado deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, Assim como a vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

Entre em contato conosco, agende sua visita!

Para mais informações, contate-nos através dos telefones: (61) | 9 .