Oportunidade única para investidores prédio comercial de alto potencial em vinhedo

Última atualização: 13/02/2026 às 09:15h | Ref: 31417

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES | PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL EM VINHEDO

Se você busca um imóvel comercial estratégico, moderno e pronto para gerar resultados, esta é a oportunidade certa.

Terreno: 620 m²
Área construída: 540 m² muito bem distribuídos
Vagas de estacionamento: 8
Energia trifásica
2 banheiros PCD
4 banheiros + vestiários

DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE – 540 m² FUNCIONAIS

Piso Térreo – 270 m²

• 2 banheiros PCD logo na entrada
• Amplo salão com portas de vidro, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural
• Cozinha ampla com planejados
• 2 banheiros (feminino e masculino)
• 1 sala espaçosa e versátil
• Área externa com lavanderia coberta

Piso Superior – 270 m²

• 3 banheiros
• Grande área livre, ideal para divisão em salas conforme a necessidade do negócio
• 1 sala prática e funcional
• Iluminação natural abundante, trazendo conforto e economia

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTO FLUXO E DEMANDA

Situado em um dos pontos mais fortes da região, cercado por diversos condomínios residenciais, o imóvel é perfeito para investidores que desejam atender uma demanda crescente de consumo local.

Ideal para:

• Padaria
• Minimercado
• Hortifruti
• Comércio de conveniência
• Serviços e operações comerciais de médio porte

Diferencial competitivo:

Próximo a uma estação de eletro posto / recarga elétrica, atendendo usuários da rodovia entre Vinhedo e Itatiba, ampliando ainda mais o fluxo de clientes e visibilidade do negócio.

Um imóvel completo, versátil e pronto para transformar localização em lucro.

Investimento seguro, com alto potencial de valorização e retorno.

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