Prédio à venda na Avenida Gessy Lever, 642, Lenheiro, Valinhos

Última atualização: 04/08/2025 às 17:20h | Ref: PR003030

Prédio Comercial com 293,2 m², 6 Salas e 6 Vagas de Garagem – Lenheiro, Valinhos, SP

Este prédio comercial é a escolha perfeita para quem busca uma estrutura completa e moderna para negócios. Com excelente distribuição de espaços, o imóvel está pronto para atender diversas atividades empresariais.

Pavimento Térreo
Salão amplo de 120 m² com infraestrutura para ar condicionado (suporte para até 3 aparelhos);
Cozinha e banheiro integrados ao salão;
1 sala de 26 m² com banheiro privativo, portas e vidraças em blindex, além de portas de aço para maior segurança.
Pavimento Superior
4 salas independentes , todas com infraestrutura para ar condicionado:
Sala 01: 20 m²
Sala 02: 35 m²
Sala 03: 34 m²
Sala 04: 27 m²
Salas com janelas em blindex, sendo 3 delas externas para a avenida (uma com amplas janelas duplas);
Acabamento de alto padrão: pisos em porcelanato, pintura interna e externa com tinta acrílica semi-brilho e iluminação moderna em LED.
Diferenciais
Relógios individuais de energia e água , garantindo controle e economia;
Sistema CPFL trifásico ;
Cisterna para armazenamento de águas pluviais;
Construção elevada acima do nível da rua (aproximadamente 80 cm), garantindo proteção extra;
Telhado metálico tipo sanduíche , garantindo isolamento térmico e acústico;
6 vagas de garagem bem distribuídas.
Documentação totalmente regularizada!

Invista em um imóvel com localização privilegiada e estrutura completa para atender às suas necessidades comerciais. Agende já sua visita e confira de perto! - 12/07/2025