Prédio à venda no Jardim Clementino, Taboão da Serra

Última atualização: 24/05/2025 às 04:29h | Ref: 2166

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros comerciais mais tradicionais do Município de Taboão da Serra, Jardim Clementino, prédio novo em fase de liberação do habite-se. Situado na Estrada Kizaemon Takeuti na altura do numero 85, três lotes de 120,30 cada com matriculas e construções independentes consequentemente a comercialização seria individual para cada prédio de 240,57m de área construída, podendo ser alugado os salões de forma individual e Studios para fins comerciais/residências com as seguintes distribuições:

Nível de acesso - Estacionamento para o salão moderno com área de 38,04m com mezanino de 16,64m, banheiro privativo e área externa de 19,85m nos fundos. Aluguel R$ 3.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade

Acesso independente para os pavimento superiores com hall e elevador.

1 e 2 pavimento - 02 Studios em cada pavimento com acessos e banheiros independentes

Studio virado para os fundos com uma área privativa de 17,50m sendo o aluguel de R$ 1.000,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

Studio virado para a frente com uma área privativa de 19,46m sendo o aluguel de R$ 1.200,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

3 pavimento - 01 Studio com uma área de 20,65m com banheiro e área externa de 16,31m para a Estrada Kizaemon Takeuti.

Aluguel de R$ 1.500,00 + agua e luz individual + IPTU na sua proporcionalidade + Sistema de Segurança do prédio na sua proporcionalidade + faxina das áreas comuns na sua proporcionalidade

Construção moderna com excelente acabamento. fachada diferenciada em vidro, seguindo todos padrões da lei em vigor.

Pertinente a garantia contratual apenas fiador ou seguro fiança pela porto seguro.

Com relação a venda seria cada prédio de forma individual por R$ 1.850.000,00

Agenda a sua visita sem compromisso, atendimento pelo WhatsApp (11) 9. Leonardo Vitale Depieri CRECI 145 076 F