Prédio à venda no Centro, Socorro

Última atualização: 07/02/2026 às 18:20h | Ref: 690041040-71

Lindo Hotel tradicional à venda no centro da cidade de Socorro. localizada no interior de São Paulo, cidade do circuito das águas, com pujante crescimento no ecoturismo e esporte de aventura; como rafting, arborismo, passeios em gruta, mirantes entre outros atrativos que a cidade proporciona.

Você investidor que está buscando um empreendimento com grande potencial de faturamento e crescimento, esta é a sua grande oportunidade!

Com clima ameno e paisagens naturais exuberantes, a cidade atrai visitantes de todas as idades e perfis, consolidando-se como um dos principais polos turísticos do interior paulista.

Dados Demográficos e Fluxo Turístico: População local: cerca de 40 42 mil habitantes, com forte identidade de cidade acolhedora e hospitaleira.

Público estimado de visitantes: Socorro recebe aproximadamente 1,5 milhão de turistas por ano, um número que demonstra forte atratividade e demanda por hospedagem.

Fluxo contínuo de turistas criando um ambiente propício para empreendimentos hoteleiros no centro da cidade, especialmente para negócios que explorem experiência local, conveniência e proximidade com serviços, gastronomia e comércio.

Por que Investir em um Hotel no Centro da Cidade de Socorro?

- Localização estratégica no coração da cidade, próximo a restaurantes, comércio, pontos turísticos e serviços.
- Mercado turístico em expansão, com fluxo anual de cerca de 1,5 milhão de visitantes.
- Demanda diversificada de turistas famílias, esportistas, casais em busca de experiências e eventos regionais.
- Eventos consolidados e datas comemorativas que impulsionam a ocupação.

Esse cenário fortalece o apelo do hotel como um investimento sustentável e atraente para turistas de lazer, eventos e turismo de experiência no interior paulista.

Principais Atrações Turísticas:

Socorro reúne uma gama de atrativos que convergem para um turismo de experiência completo e dinâmico, como:

Natureza e Aventura

Rafting, canoagem, boia cross e passeios de caiaque no Rio do Peixe.
Trilhas ecológicas, tirolesa, arvorismo, rapel e cicloturismo na Serra da Mantiqueira.
Mirante do Cristo e cachoeiras com vistas panorâmicas.

Histórico e Cultural:
Centro histórico com casarões, Museu Municipal e a Igreja Matriz, que refletem a história local.

Compras e Gastronomia:
Turismo de compras em malharias e feiras locais, destacando a produção têxtil da cidade.

Ocupação Hoteleira Sazonalidade
- Taxa de ocupação média: Embora dados oficiais completos por município nem sempre sejam divulgados isoladamente, estudos da hotelaria regional indicam que a ocupação média dos hotéis no Circuito das Águas fica em torno de ~80% nos principais períodos turísticos como feriados prolongados, inverno e alta temporada, com picos superiores dependendo do evento/região.

Exemplo: em feriados como o de Tiradentes, a ocupação prevista foi de cerca de 80% na rede hoteleira da região, com mais de 100 mil visitantes circulando entre os municípios.

Em resumo, essa taxa demonstra que o mercado recebe muita demanda concentrada em eventos e feriados, ideal para hotéis bem posicionados em localização e oferta de experiências.

Essa diversidade faz de Socorro um destino que agrada desde famílias até aventureiros e grupos temáticos (como grupos de moto, ciclismo e turismo pet-friendly).

Infraestrutura do hotel:

Piscina descoberta com toboágua (300 mil litros);
Piscina coberta (30 mil litros);
Sauna úmida;
Hidromassagem;
Sala de massagem;
Amplo salão para café da manhã ou refeições;
Bar e salão de jogos;
Ampla cozinha;
Lavanderia com máquinas de lavar e de secar.
Energia solar fotovoltáica,
Energia solar para aquecimento de água;
Poço artesiano,
Três caixas dágua de 5000 l para de incêndio;
Três pavimentos para suítes totalizando 46 suítes, sendo quatro suítes conjugadas.

Área de terreno: aprox. 5.000 m²
Área Construída: 3.550 m²