Hotel à venda com 20 quartos, sendo 20 suítes, no condomínio dunha's hotel, são sebastião da grama - sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:05h | Ref: REO1146063

Com aproximadamente 1.040 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e dois pavimentos, o hotel conta com entrada principal pela avenida e estacionamento próprio, anexo ao prédio, com acesso pela Rua Barão do Rio Branco.
A estrutura hoteleira é composta por 20 apartamentos, todos suítes, equipados com iluminação em LED, piso em ardósia, banheiros com box em blindex, duchas Lorenzetti e pias em granito. As unidades possuem ventilador de teto, e oito delas contam também com ar-condicionado. O mobiliário é composto por camas de madeira maciça e colchões recentemente substituídos, além de enxoval novo da marca Teka, linha profissional. Os quartos estão distribuídos entre o primeiro e o segundo andar, ambos com hall de circulação, corredores amplos e jardins de inverno laterais que proporcionam ventilação natural e excelente iluminação ao longo do dia. Algumas unidades possuem sacadas com vista para a frente, laterais e fundos do hotel.
O hotel dispõe de monitoramento completo por câmeras, com DVR e acesso remoto, internet fibra óptica e roteamento por andares, garantindo estabilidade e cobertura total.
No subsolo, encontra-se o refeitório com cozinha equipada, utensílios completos, mesas, cadeiras e balcão de apoio, além de passagem interna para serviço de alimentação. O espaço, amplo e funcional, permite também a realização de eventos, workshops, reuniões e confraternizações de médio e pequeno porte.
A infraestrutura inclui transformador elétrico próprio, distribuição setorizada de energia, além de um sistema de reserva de água composto por 10 caixas de mil litros, totalizando 10 mil litros no pavimento superior, coberto por telhas metálicas.
O prédio conta ainda com um ponto comercial independente no térreo, atualmente locado para uma loja de vestuário e calçados, gerando renda mensal de R$ 3.500.
Trata-se de uma oportunidade completa para investidores que buscam um hotel consolidado, funcional e muito bem localizado, com potencial de expansão e excelente capacidade de retorno.
***Valores sujeitos a alteração.