Prédio à venda na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2039, Vila Talarico, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 16:26h | Ref: 8981

Conjunto Comercial à Venda – Avenida Waldemar Carlos Pereira (Vila Matilde) – Casa + Salões e Salas Comerciais

Oportunidade única de investimento em imóvel versátil, localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, próximo ao Supermercado Carolina (CEP 03533-000), em área de intenso movimento na Zona Leste de São Paulo.

Composição do imóvel:

Casa ampla com 3 dormitórios, 3 banheiros, quintal, churrasqueira, quarto de depósito e garagem

Salão comercial de frente para a avenida

Sala comercial de 18 m²

Conjunto de salas comerciais (aprox. 40 m²) com lavanderia e 2 banheiros

Diferenciais do investimento:

Localização estratégica, em via de grande circulação, cercada por mercados, padarias, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes, transporte público e fácil acesso ao metrô Vila Matilde e Guilhermina-Esperança

Estrutura completa que permite uso misto: residencial e comercial

Potencial de rendimento de até 1% ao mês com locação fracionada (casa + salas + salão)

Região consolidada e em constante valorização

Este conjunto é ideal tanto para investidores que buscam renda mensal com locação quanto para empresários que desejam reunir residência e negócios em um único endereço.

Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade (link removido)óveis na Zona Leste