Prédio à venda, 223 m² por r$ 2.800.000,00 - vila romana - são paulo/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 09:45h | Ref: PR0004_INGRAC

Apresentando um prédio comercial de 223m² à venda na Vila Romana, São Paulo. Construído em 2021, este imóvel está atualmente alugado a um restaurante português, gerando uma renda mensal de R$ 13.000. Com uma área total de 153m², o prédio conta com três andares e duas vagas de garagem descoberta.

No piso térreo, encontramos um amplo salão com cinco máquinas de ar-condicionado, portas de vidro automatizadas e piso em porcelanato. Neste nível, há também dois banheiros para os clientes, sendo um deles acessível a pessoas com deficiência. No segundo andar, há uma área dedicada ao uso comercial, uma câmara frigorífica, uma área de estocagem de secos e um escritório. No terceiro piso, estão localizados dois banheiros, uma área de armários (vestiário), caixas d #35;039;água de 4.000 litros e a laje técnica das máquinas de ar-condicionado e refrigeração.

O imóvel possui uma ótima localização, com fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com o diferencial de já estar alugado e gerando renda. Agende já uma visita com nossos corretores para conhecer esse fantástico prédio comercial.

Essa propriedade, com sua moderna infraestrutura e estratégica localização, tem o potencial de se tornar um ativo lucrativo para seu próximo proprietário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com todo o aparato necessário para o sucesso de seu negócio.

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