Prédio comercial com 94.235,00m² para venda por r$ 450.000.000,00 e locação por r$ 5.234.821,98 na

Última atualização: 04/10/2025 às 12:45h | Ref: PR0025_INGRAC

OPORTUNIDADE ÚNICA!!

Localizado no coração da Vila Ribeiro de Barros também conhecido como Vila Leopoldina, em São Paulo, este impressionante prédio corporativo de uso misto oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço privilegiado e moderna infraestrutura. Com 34.236,00 m² de terreno e 94.235,00 m² de área construída, o empreendimento foi concluído em 2002 e está disponível tanto para venda quanto para locação.

Projetado com amplos espaços e layout sofisticado, o prédio conta com 80 banheiros, com 1.273 vagas de garagem, garagem com catracas, elevadores panorâmicos, 6 escadas rolantes, central de ar-condicionado e uma variedade de comodidades, incluindo escritório, alarme, divisórias, refeitório, heliponto, auditório, circuito interno de TV, portaria, guarita de segurança, restaurante, lojas de conveniência, lojas de roupas, portas automatizadas e de abrir , vestiário para funcionários, corredores de acesso dos funcionários para os comércios, aquecimento solar, geradores de energia e cozinhas. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima a importantes empresas e instituições como a CEAGESP, SENAI, SESI e a Universidade Mogi das Cruzes, com facil acesso a estações, ponto de onibus, centro comercial e diversos comércios.

O valor de venda deste impressionante prédio é de R$ 450.000.000,00 enquanto a opção de locação está disponível por R$ 4.711.750,00 mensais. Com sua infraestrutura completa e ampla metragem, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir seus negócios ou estabelecer sua sede em uma região de destaque em São Paulo.

A combinação de localização privilegiada, estrutura completa e modernos recursos torna este prédio corporativo uma opção atraente para investidores e empresas que desejam estar no centro da atividade econômica da cidade. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode atender às suas necessidades de maneira excepcional.

Aproveite essa oportunidade única e seja o próximo a se estabelecer neste impressionante prédio, que reúne todas as comodidades e vantagens que sua empresa precisa para prosperar.

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