Prédio à venda na Travessa Antônio Augusto de Barros, 26, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN36681

Aproveite a oportunidade de adquirir um prédio comercial em localização privilegiada na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo.

Com uma ampla área privativa de 819 m² e 415 m² de área total, esse imóvel oferece excelente espaço para diversas atividades comerciais. Conta com3 salões no térreo, 2 apartamento e 1 sala no 1° andar + 4 salas 1 salão no 2° andar e 1 salão grande no 3° andar. 14 banheiros sociais e 7 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores.

A região é conhecida por sua infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode impulsionar seu negócio!

Localização

O prédio comercial está situado na Vila Nova Cachoeirinha, próximo à Rua Antônio Augusto de Barros, em um ponto estratégico para negócios na Zona Norte de São Paulo.

Educação

Nas proximidades, destacam-se escolas com boas avaliações do ENEM, como a 14 de Julho a 339 metros e Adventista de Vila Nova Cachoeirinha a 500 metros, garantindo opções para famílias e colaboradores que buscam educação de qualidade no entorno.

Áreas de Lazer e Cultura

A região conta com diversos clubes próximos, incluindo Vila Rica II a 493 metros e Vila Penteado a menos de 1 quilômetro, oferecendo opções de lazer e atividades físicas. Para atividades culturais, o Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso, a 304 metros, promove eventos e entretenimento para diferentes públicos.

Hospitais e Serviços de Saúde

A menos de 1 km, encontram-se hospitais como o Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva com 193 leitos, e o Hospital Vila Nova Cachoeirinha com 200 leitos, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde essenciais para empresas e profissionais da região.

Infraestrutura e Acessibilidade

O imóvel está próximo à Ciclovia Inajar de Souza, com trechos a partir de 200 metros, ideal para transporte sustentável e atividades ao ar livre. O ponto de ônibus na Avenida Itaberaba está a pouco mais de 100 metros, facilitando o deslocamento. Embora as estações de metrô mais próximas fiquem a cerca de 5,7 km, a região possui boa oferta de transporte coletivo.

Comércio e Feiras

Nas redondezas, há feiras tradicionais como a Feira Vila Rica a 640 metros e Feira Cachoeirinha a 731 metros, além do comércio local ativo, que contribui para o dinamismo e conveniência para negócios e colaboradores.

Este conjunto de facilidades faz do prédio comercial uma opção estratégica para empresas que buscam localização com infraestrutura completa e boa acessibilidade na Zona Norte de São Paulo.