Prédio à venda, 177 m² por R$ 1.272.000,00 - Vila Moraes - São Paulo/SP

Última atualização: 17/01/2026 às 00:25h | Ref: PR0105

Prédio Comercial/Residencial Vila Moraes (Vila Mercês)

Rua Angaturama, esquina com Trav. Buriti Bravo

Prédio completo, localizado em ponto estratégico da Vila Moraes/Vila Mercês, com excelente potencial comercial e residencial. Ideal para investidores que buscam renda imediata e possibilidade de expansão.
Estrutura do Imóvel
Terreno
8,85m x 20m
Imóvel de esquina com ótima visibilidade
Frente Rua Angaturama
Térreo
Salão comercial de 130m²
Pé-direito de 4m
2 portas de aço com mais de 3m
Banheiros
Ideal para mercados, oficinas, lojas, depósito ou serviços
Pavimento Superior
Apartamento amplo com:
3 quartos
2 salas
Varanda
WC
Copa/cozinha
Área de serviço
Laje com 50m² (ótima para ampliação)
Lateral Travessa Buriti Bravo
Térreo
Salão de 47m²
WC
Pavimento Superior
Apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro
Laje de 47m² com cobertura e churrasqueira

Estrutura permite ampliação de pavimentos, possibilitando multiplicar a renda com novos apartamentos ou salas
Excelente opção para quem busca investimento seguro com retorno imediato
Documentação
Totalmente regularizada
Pronta para financiamento e transferência
Ideal para
Investidores
Locação mista (comercial + residencial)
Comércio no salão principal
Construção de novos pavimentos para maior rendimento