Prédio, 1440 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - Vila Matilde - São Paulo/SP

Última atualização: 12/01/2026 às 19:25h | Ref: PR0470

Prédio Comercial para Venda ou Locação pronto para receber a sua Empresa. Com ótima localização e somente 260 metros de distância da Estação de Metrô Vila Matilde.

Prédio com aparência interna e externa impecável. Preparado para atender as leis de acessibilidade, com Plataformas, Elevadores, Corrimões além de outros diversos recursos. Com Energia Própria; Gerador de Energia a DIESEL CUMMINS em todo o Prédio. Todo mobiliado e com Ar Condicionado.

Área do Terreno Principal: 8 x 41 = 328 M2
Área Construída no Terreno Principal: 1.440,00 M2
Terreno para somente Garagem, Colado no Terreno Principal: 8 x 30 = 240

Estrutura do Prédio por Andar:
Subsolo: 240 m² com Depósitos, Gerador de Energia, além de outros espaços diversos.
Térreo: 200 m² com Recepção (de entrada com balcão);Área de Trabalho (Sala); Banheiro PNE; Vagas de garagem.
Primeiro Andar: 6 Salas de Reuniões; Banheiros Masculino e Feminino; Área de Mini Cozinha.
Segundo, Terceiro e Quarto Andar contem em cada andar: Sala de Reunião e uma Sala de Escritório (com capacidade de em torno de 25 pessoas sentadas); Banheiros Masculino e Feminino; Área de Mini Cozinha.
Quinto Andar (Terraço): Espaço / Área de Lazer (para em torno de 40 pessoas); 2 Varandas (Frente e Fundos ); Sala de Massagem ou outra finalidade; Área de Mini Cozinha; Banheiro Misto / PNE.
Vaga de Garagem: 4 Vagas no Subsolo do Prédio Principal (Cobertas), e 4 Vagas do Pátio dentro do Prédio Principal, além de 12 Vagas no Terreno Colado, totalizando 20 Vagas Soltas.
IPTU isento em 2025.

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Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.
 
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