Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana, São Paulo/SP
Área útil1.000m²
Área total1.000m²
Banheiros10
Garagens10
Prédio à venda na Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 21278
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA NA VILA MARIANA!
Imóvel localizado próximo a estação e Shopping Santa Cruz tendo Avenida Domingos de Morais referencia em infraestrutura de comércios
Predio de 1.000 com 6 pavimentos entrada pelo térreo mais 3 pavimentos e 2 subsolos, com elevador
08 Salões “Open Space' + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e 2 S. de Esperas
10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais
Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso
Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento
Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo
Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje da Cobertura preparada para receber
Equipamentos da Infraestrutura
06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes
As Salas Fechadas são de Dry-wall e Vidro Temperado e podem ser retiradas para
voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º Subsolo pode voltar a ser
inteiro para Estacionamento para até 10 Vagas
Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores
? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo
? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras,
DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular
Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico
Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição
Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada
e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado
Escadas em Granito Corumbá e Grafiato
Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado
AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI
Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados)
Locação com Fiador com mais de 1 imóvel ou Carta Fiança Bancária