Prédio à venda na Avenida Conceição, 4723, Vila Maria, São Paulo

Última atualização: 16/08/2025 às 07:05h | Ref: 291439

Comercial/Industrial para comprar em Vila Maria. Prédio comercial com 833,21 m² de construção, sendo 289,71 m² em seu primeiro pavimento no nível da rua, totalmente aéreo ou seja sem pilares, 391,24 m² no primeiro subsolo, e mais 152,26 m² no segundo subsolo, todos os pavimentos possui 6 metros de altura, posso de elevador, prédio com excelente claridade e ventilação, podendo ser ampliado em seu pavimento térreo; ampliando sua aérea, como também comporta ser ampliado o número de andares, sendo que a área do terreno e o zoneamento permite-se ampliar o mesmo. O prédio possui estrutura para ampliação se necessário, o imóvel possui 20 metros de frente, com recuo de 8 metros, podendo usar o recuo como estacionamento para + ou - 20 veículos, caso queira usar o primeiro subsolo também como estacionamento o mesmo comporta mais 20 veículos sem manobrista com excelente rampa para subida e descida de veículos, o prédio possui vários wcs em seus pavimentos e está equipado com uma caixa d’água em seu subsolo de 30 mil litros. O prédio está em excelente localização, ao lado do Banco do Brasil, depósito de bebidas, supermercado, colégios, o local e um ótimo ponto comercial.
Documentação em ordem, planta aprovada, habits