Prédio, 1330 m² - venda ou aluguel - vila maria - são paulo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 09:50h | Ref: PR0679

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Maria Oportunidade para Adaptação

Este prédio comercial na Vila Maria oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico em uma região movimentada. Com grande potencial de adaptação, o imóvel permite diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio.

Destaques do Imóvel:

- Área total de 1.330 m²
- Quatro lajes com aproximadamente 330 m² cada
- Estacionamento no subsolo com 330 m², capacidade para 13 veículos
- Recuo frontal com 8 vagas de garagem
- Térreo com pé direito alto e mezanino
- Possibilidade de ampliação do mezanino, criando uma nova laje

Condições Especiais:

- Necessita reforma nos pisos, parte elétrica e hidráulica
- Negociação flexível para adaptações e melhorias

Localização Privilegiada:

- Rua movimentada, com alta visibilidade
- Próximo à Avenida Guilherme Cotching
- Transporte público em frente ao imóvel

Seja para implantação de escritórios, clínicas, escolas ou outros segmentos comerciais, este prédio oferece uma base sólida para o crescimento do seu negócio. Entre em contato e conheça essa oportunidade!