Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Venda

R$ 2.500.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 614

Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Avenida João Xxiii, --, Vila Formosa, São Paulo/SP

  • Area útil/total  250m² / 285m²

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0239

Prédio comercial à venda na Vila Formosa.

Excelente oportunidade de investimento em uma das principais avenidas da Zona Leste de São Paulo! Este prédio comercial com renda está localizado na movimentada Av. João XXIII, no coração da Vila Formosa região de grande fluxo, visibilidade e valorização constante.

Características do Imóvel:
Área construída: 250m²

Terreno: 10m de frente x 28,5m de profundidade.

Pavimentos: 2 andares independentes e já locados.

Entradas separadas, facilitando a gestão e atraindo diferentes perfis de inquilinos.

Documentação regularizada pronto para financiamento.

Renda Imediata e Potencial de Valorização
Com ambos os andares já locados, o imóvel garante retorno imediato sobre o investimento, além de estar inserido em uma área com grande potencial de valorização futura. Ideal para quem busca:

Renda passiva estável.

Segurança patrimonial.

Diversificação de portfólio.

Imóvel com liquidez e visibilidade comercial.

Localização Estratégica Vila Formosa
Avenida de grande circulação de carros e pedestres.

Próximo ao Carrefour, bancos, farmácias, restaurantes e outros comércios.

Fácil acesso às principais vias da Zona Leste.

Região em constante crescimento e valorização.

Agende uma visita e garanta um investimento seguro com retorno garantido!
Entre em contato para mais informações ou para conhecer o imóvel pessoalmente.

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Piso de cerâmica

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