Prédio comercial a venda no ipiranga em são paulo - sp

Última atualização: 04/08/2025 às 16:35h | Ref: PR162

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro, localizado no bairro do Ipiranga, em uma região com alta demanda e fácil acesso a pontos chave da cidade. O imóvel está a apenas 270m da Fatec Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes e 900m da Estação Alto do Ipiranga, oferecendo grande potencial para negócios de diversos segmentos.

O prédio possui 500m² de área construída, distribuídos por três andares e rooftop (cobertura aberta). O imóvel conta com:

Três andares de 100m² cada, com salas, recepção e banheiros em cada andar
Cobertura (rooftop) com estrutura de bar/cozinha e vista panorâmica
Garagem com capacidade para até 8 carros nas vagas cobertas e 2 vagas descobertas
Portão eletrônico nas duas entradas e sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento
Atualmente, o imóvel está operando com um coworking e uma loja térrea, com toda infraestrutura de escritório já montada, pronta para utilização.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a grandes vias, transporte público e uma vasta gama de comércios em geral, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam um local estratégico para instalação ou ampliação de suas operações.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com grande potencial!