Prédio à venda, 500 m² por r$ 2.650.000,00 - vila firmiano pinto - são paulo/sp

Última atualização: 14/07/2025 às 11:05h | Ref: PR0059

Prédio Comercial - Ipiranga - São Paulo | Atual estrutura de coworking e fácil conversão residencial

Prédio Comercial a venda com 500 metros quadrados de 3 andares e Rooftop na Rua Vergueiro, no Ipiranga.

Rooftop / Cozinha
2º Andar
1º Andar
Terreo
Garagem Subsolo

Atualmente operando um Coworking e uma loja terrea. Toda uma infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar.

3 andares com 100 m² cada (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem. Cobertura (Rooftop) atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montada com vista panoramica do bairro (diferencial da vista de noite).

Garagem com uma pequena estrutura de oficina e trasteiro. Cabem até 8 carros nas vagas cobertas (subsolo) e 2 nas vagas descobertas (terreo). 2 Portões eletrônico de garagem e entrada social lateral. Conta com estrutura de segurança com 8 câmeras.

Localizado a 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã.

Ótimo para coworking, empresas de logística, storage, e filiais de empresas no geral. Bairro em franco desenvolvimento.

Metrôs e trens próximos
Prédios Comerciais próximos ao Metrô Santos Imigrantes

Prédios Comerciais próximos ao Metrô Chácara Klabin

Prédios Comerciais próximos ao Metrô Alto Do Ipiranga

Prédios Comerciais próximos ao Metrô Vila Mariana

Aceito imóvel como parte de pagamento desde que seja no Ipiranga

Para investidor e ótimo, pois da para transformar em residencial.

Cada andar tem área livre não tem parede.