Venda R$ 2.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.600 |
Prédio comercial à venda no Ipiranga - 3 Andares + Cobertura (Rooftop) - Estrutura de escritório montada - 8 vagas de garagem - Cozinha
Rua Vergueiro, 7535, Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP
Area útil/total 500m² / 200m²
Garagens: 8
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0007
Prédio comercial à venda no Ipiranga.
Detalhes do Imóvel:
- Terreno: 200 m² (10m de frente x 20m de fundos)
- Área Construída: 500m²
- Andares: 3 pavimentos com 100m² cada, incluindo sala, banheiro e recepção, além de 13m² destinados a escadas e hall de passagem.
- Garagem Subsolo: 113m² com estrutura para oficina, comportando até 8 carros.
- Cobertura / Rooftop: Estrutura montada de bar e cozinha, com vista panorâmica do bairro, destacando-se à noite.
- Portões Elétricos: Basculante pequeno na calçada para acesso ao subsolo, portão de correr na entrada da garagem, e um portão basculante grande para a garagem de nível térreo.
- Sistema de Segurança: Estrutura com 8 câmeras de segurança já instaladas e ativas.
Uso Atual: O imóvel atualmente opera como coworking e loja no piso térreo, com toda a infraestrutura de escritório montada e pronta para uso imediato.
Estacionamento: Vagas cobertas para até 8 veículos no subsolo e 2 vagas descobertas no nível térreo. Entrada social lateral com portão eletrônico.
Localização: A apenas 300 metros da Av. Tancredo Neves e 1 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã.
É possível locar o prédio todo ou locar por pavimento.
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