Venda R$ 4.450.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 630 |
Prédio à venda na Rua Tenente Isaías Branco de Araújo, 103, Vila das Belezas, São Paulo
Rua Tenente Isaías Branco De Araújo, 103, Vila das Belezas, São Paulo/SP
Area útil/total 507m² / 507m²
Garagens: 6
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: 875039
Prédio Inteiro - Comercial - Campo Limpo
Localização excepcional a poucos metros da Ponte João Dias, metrôs e grandes avenidas. Prédio de esquina com estrutura versátil e grande fluxo de pessoas. Este excelente prédio comercial está situado em uma das regiões mais promissoras da zona sul de São Paulo, a apenas 60 metros da Estrada de Itapecerica e muito próximo da estação Giovanni Gronchi e dos metrôs Vila das Belezas I e II. Com acesso facilitado à Marginal Pinheiros, ao Centro Empresarial e às principais vias da cidade, é uma oportunidade rara para investimento ou implantação de negócios. Por mais de 40 anos, o imóvel abrigou a UBS Vila das Belezas, movimentando de 130 mil a 180 mil pessoas por mês. Sua estrutura é ampla e adaptável, com galpão e excelente visibilidade de esquina, ideal para clínicas, centros de saúde, empresas de logística, comércios de grande porte ou até incorporação imobiliária - está situado em Zona ZEU. Além disso, o bairro está em plena transformação, com novos empreendimentos em construção e valorização crescente. O ponto é extremamente estratégico, com alta circulação de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que exigem visibilidade e acessibilidade
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