Prédio, 972 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.380,47/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Última atualização: 28/01/2026 às 08:55h | Ref: PR0002

Excelente prédio comercial, 5 pavimentos (subsolo, térreo 2 andares terraço/cobertura no terceiro andar) situado aproximadamente 300 m da estação Santa Cruz e estação Vila Mariana, Shopping !

Situado em terreno de forma regular em meio de quadra nivelado , com entrada por dois portões de ferro automatizados com aproximadamente 20 vagas.
Térreo : possui recepção ,sala operacional , salão de reunião , lavabo, sala de diretoria com banheiro privativo e dois banheiros de funcionários.
Primeiro andar : Hall de distribuição, Salão operacional ,dois banheiros, duas salas de diretoria , servidas por um banheiro privativo
Segundo andar hall de distribuição , dois banheiros , salão operacional, sala diretoria com banheiro Privativo.
Cobertura terraço amplo com parte em cobertura de estrutura de ferro e telhas sanduíche com proteção térmica churrasqueira WC
Edícula nos fundos com dois pavimentos com área construída não averbada aproximada de 72 m²
O pavimento térreo possui refeitório e cozinha no pavimento superior ,banheiro, despensa e salão Piso todo em cerâmica e escada em caracol de ferro interligando os pavimentos

No prédio principal temos piso elevado em carpete ou revestimento facilitando a passagem de instalação de cabos e fiação Alguns ambientes possuem divisões em Drywall Teto em forro com luminária embutidas
Térreo e os dois andares de escritórios com ar-condicionado instalado.

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