Prédio 1.000 m2 próximo ao Metro Santa Cruz -à venda em Vila Clementino - SP

Última atualização: 20/12/2025 às 06:55h | Ref: PR0049

Prédio Comercial à Venda - 1.000 m² Úteis - Vila Clementino São Paulo/SP.

Rua Tenente Gomes Ribeiro Próximo ao Metrô Santa Cruz

Espaço, estrutura e localização: tudo que sua empresa precisa para crescer.

Com 1.000 m² de área útil distribuídos em uma construção moderna, funcional e pronta para uso imediato, este prédio comercial oferece o ambiente ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, laboratórios ou coworkings que buscam alto padrão e localização estratégica na zona sul de São Paulo.

Características do Imóvel:

Área construída: 1.000 m²
Terreno: 300 m²
06 banheiros distribuídos pelos andares
Garagem para até 15 veículos
Elevador em funcionamento
Plataforma de acessibilidade para cadeirantes
Ambientes amplos e bem ventilados
Infraestrutura para climatização, TI e divisórias personalizadas

Documentação e Licenças:

AVCB atualizado (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
Alvará de funcionamento vigente
Projeto de Acessibilidade aprovado
Instalações elétricas e hidráulicas revisadas

Localização Imbatível Vila Clementino - Zona Sul
Apenas 400 metros do Metrô Santa Cruz (Linha Azul e Linha Lilás)
Próximo à Rua Domingos de Morais e Av. Jabaquara
Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes
Região com forte presença hospitalar, educacional e corporativa
Cercado por comércios, bancos, shoppings, clínicas e universidades (UNIFESP, Colégio Arquidiocesano, Shopping Santa Cruz)

Pronto para ocupar. Ideal para:
Clínicas e laboratórios
Escolas e cursos profissionalizantes
Escritórios corporativos ou coworking
Sedes de empresas
Empresas de tecnologia e inovação

Imóvel pronto para receber seu negócio com estrutura completa, segurança e localização premium.

Agende sua visita e conheça esse investimento com alto potencial de valorização.
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