Prédio, 946 m² - venda por r$ 7.000.000,00 ou aluguel por r$ 36.940,93/mês - vila buarque - são paulo/sp

Última atualização: 10/07/2025 às 23:55h | Ref: PR0011

Prédio Comercial na Vila Buarque Imóvel versátil com garagem ampla!

Imóvel com grande potencial comercial, ideal para empresas, clínicas, coworkings, centros de formação, showrooms ou investidores que buscam localização estratégica no centro expandido de São Paulo.

Distribuição dos espaços:

Térreo (vão livre): 283,64 m² perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento
Mezanino: 105,71 m² ótimo para escritórios ou salas administrativas
Pavimento superior: 240,80 m² ideal para salas de reunião, coworking ou estoque leve
Subsolo: 315,90 m² garagem com capacidade para 15 a 20 veículos de pequeno/médio porte
Total aproximado de área construída: 946,05 m²
5 banheiros ao longo dos pavimentos

Imóvel com ótima iluminação natural, estrutura sólida, pé-direito alto no térreo e fachada discreta, com potencial para personalização conforme a atividade da empresa.

Localização estratégica:

Próximo à Av. Angélica, Rua da Consolação, Santa Cecília e Higienópolis
Fácil acesso ao metrô Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie
Região com excelente infraestrutura, transporte público, bancos, escolas, hospitais e comércios

Ideal para:

Escritórios corporativos
Clínicas e laboratórios
Instituições de ensino
Galeria ou centro cultural
Investidores para retrofit ou locação futura

Entre em contato e agende uma visita. Oportunidades assim são raras na região central!