- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Prédio à venda, 1100 m² por R$ 3.800.000,00 - Tucuruvi - São Paulo/SP
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0819
Prédio Comercial à Venda no Tucuruvi 1.100m² | Duas Frentes | Alto Potencial de Renda
Excelente **oportunidade de investimento** no coração do **Tucuruvi**, a apenas **500 metros da Estação e do Shopping Tucuruvi**, em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Norte.
Imóvel imponente, **versátil** e com **alto potencial de valorização**, ideal para **clínicas, escolas, escritórios, empresas, coworkings ou renda com locações**.
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## Dados Gerais do Imóvel
* **Área total construída:** **1.100m²**
* **Duas frentes**, proporcionando acessos independentes
* Excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas
* Região com amplo comércio e fácil acesso às principais vias
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## Distribuição do Imóvel
### Acesso pela **Avenida Guapira**
* **Térreo:**
* 220m²
* Vão livre
* 02 banheiros
* **Mezanino:**
* 60m²
* 01 banheiro
* **1° Andar:**
* 220m²
* 07 salas
* 02 banheiros
* **Cobertura:**
* 220m²
* Edícula
* 01 banheiro
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### Acesso pela **Rua Dragões da Independência**
* **Térreo:**
* 210m²
* Vão livre
* 02 banheiros
* **1° Andar:**
* 170m²
* 06 salas
* 02 banheiros
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## Diferenciais do Imóvel
* Duas entradas independentes
* Layout flexível para diversos segmentos
* Ideal para uso próprio ou geração de renda
* Forte apelo comercial e institucional
* Localização estratégica e consolidada
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## Localização Privilegiada Tucuruvi
* 500m do **Metrô Tucuruvi**
* 500m do **Shopping Tucuruvi**
* Fácil acesso à **Av. Guapira**
* Próximo à **Rua Dragões da Independência**
* Região com intenso comércio e serviços
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## Agende Sua Visita
Entre em contato e **agende uma visita** para conhecer todo o potencial deste excelente prédio comercial.
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### Informações Importantes
Os valores da propriedade poderão ser alterados sem aviso prévio.
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