Comercial-São Paulo-SAÚDE | Ref.: REO31455

Última atualização: 24/05/2025 às 10:44h | Ref: REO31455

-Excelente Prédio comercial com 4 pavimentos, 983,44 m² de construção, 12 vagas de garagem. Cada pavimento tem área construída de 225,00 m², além da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. • Terreno mede 10 x 36,50 metros. • Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar-condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. • Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. • O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. • Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. Está situado a 4 quadras do Metro Imigrantes e próximo à Av. Ricardo Jafet, em esquina promocional.. Agende sua visita! LopesOne!