Prédio à venda na Rua Professor Aprígio Gonzaga, 751, São Judas, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 13:25h | Ref: PB81971

Prédio comercial para quem procura um imóvel para salão e áreas para abrigar escritórios/salas de
apoio ou inclusive moradias.

Oportunidade imperdível para uso próprio ou geração de renda através de locação!
Sobrado bem conservado e com ambientes confortáveis, numa das ruas mais cobiçadas do bairro de São Judas. Fácil
acesso à Av. Jabaquara, Av. Prof. Abrahão de Morais e Rodovia dos Imigrantes, e que fica a apenas 900m (12 minutos à
pé) do Metrô São Judas. No pavimento térreo há um salão espaçoso com pé-direito alto, banheiro completo e também
um mezanino, sendo este um conjunto que pode atender diversas finalidades de uso comercial.

O local dispõe de 2 acessos a partir do recuo frontal do terreno, um para cargas e outro para pedestres. No pavimento intermediário,
acessível por escada externa independente, há uma sala ampla com banheiro completo, que pode servir tanto de área de
escritórios quanto ser adaptada para moradia. E mais ao fundo do terreno há um apartamento completo com
dormitório/sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No pavimento superior há 3 cômodos grandes, cozinha, banheiro e
varanda/quintal. Vale destacar que o pé-direito central é bastante elevado, possibilitando boa flexibilidade de uso.

Estes ambientes são interessantes tanto para atividades comerciais quanto para uma eventual moradia.

Para quem busca ótima localização, espaço, flexibilidade de usos e inclusive geração de renda através de locações, este é o imóvel ideal!
Terreno com 182 m² e 331 m² construídos.