Prédio comercial para venda possui 1.944 m² em rio pequeno - são paulo/sp

Última atualização: 19/08/2025 às 13:00h | Ref: 3173

A região do Rio Pequeno tem testemunhado um notável desenvolvimento nos últimos anos, conforme indicado pelo IBGE, com uma população atual de aproximadamente 119 mil habitantes e ocupando a 38ª posição em Índice de Desenvolvimento Humano entre os 96 distritos de São Paulo.

Fazendo fronteira com os distritos do Jaguaré, Butantã, Vila Dalva, Raposo Tavares e Vila Sônia, além da Cidade Universitária (USP) e do município de Osasco, o Rio Pequeno é atravessado por avenidas predominantemente comerciais, como a Avenida Rio Pequeno, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, entre outras.

Os acessos rápidos pela Rodovia Raposo Tavares ou pela Avenida Escola Politécnica têm impulsionado o distrito como área de lançamentos residenciais para a classe média e média-alta, em uma zona estritamente residencial (ZER). Áreas como o Residencial Parque dos Príncipes, Colinas de São Francisco e Villas de São Francisco são exemplos de áreas de classe média e média-alta.

Portanto, este prédio comercial representa uma oportunidade de investimento excepcional, graças à sua localização estratégica em uma área de intenso desenvolvimento econômico.

Não espere mais, agende uma visita e descubra todo o potencial deste empreendimento!

Avenida do Rio Pequeno, 302, Rio Pequeno, São Paulo/SP - CEP 05379-000

Ficha Técnica

Tipo de Produto: Prédio Comercial
Endereço: Av. do Rio Pequeno, 302
Bairro/Cidade: Rio Pequeno, São Paulo/SP
Área do Terreno: 1.105,58 m²
Área Construída: 1.944,25 m²