Prédio à venda, 410 m² por R$ 2.500.000,00 - Pirituba - São Paulo/SP

Última atualização: 17/06/2025 às 23:50h | Ref: PR0375

Prédio/ Galpão novo, terreno de 10 x 35 mts, 343 m2 de área construida, localizado no Bairro de Pirituba,
Tem 2 pavimentos,
Piso terreo: Uma copa, dois banheiros masc/fem. com a area de 60 m² dos fundos para cobertura se for preciso, conjugado com o salão.
1º Piso ( sobreloja) Mesmo tamanho do terreo com uma copa, dois banheiros Masc/fem.
O imovel tem duas entradas frontais, uma para o piso tereo e outra para o 1º andar, podendo ser utilizados separadamente se for o caso ate com locação separada para renda, porque entrada de luz e agua já são separados.
Salão para locação no bairro de Pirituba.

- Localização excelente;
- A menos de 10 minutos a pé do terminal de ônibus e da estação da CPTM de Pirituba;
- Acesso às avenidas Mutinga e Raimundo P. de Magalhães ;
- Facilidade de acesso ao Shopping Pirituba;

- Imóvel novo, instalado em 351m2 de terreno com 344m2 de área construída assim dispostos;
- Frente recuada com espaço para 4 vagas de estacionamento;
- Acesso ao imóvel através de portão metálico, após o qual há mais 2 vagas de estacionamento;
- Porta metálica automatizada para acesso ao salão;
- Salão no piso térreo medindo aproximadamente 170m2;
- 2 banheiros e copa;
- Fundos com mais 60m2 que podem ser cobertos ampliando a área útil;
- Piso superior espelho do salão do piso térreo;
- Muros altos com concertina, acarretando maior segurança;
- Indicado para depósitos, armazéns e pequenas transportadoras;

Terreo e Sobreloja, dispoe de 60 m2 nos fundos para ampliação. excelente localização em avenida de grande fluxo, ao lado da Estação de Trem, Hospital de Pirituba, Terminal de onibus, Escolas, e novos prédios habitacionais com rápida possibilidade de crescimento Único em São Paulo capital.
Excelente para locação e renda.
Documentação ok para Financiamento e Transferencia imediata da Escritura.

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