Prédio à venda na Rua Teodoro Sampaio, 2461, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH120991

Prédio Comercial à Venda em Pinheiros

Você que está em busca de um espaço comercial estratégico em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, este prédio comercial na Rua Teodoro Sampaio é uma excelente escolha. Com uma área generosa de 1.154m², o imóvel é ideal para empresas que necessitam de ambiente espaçoso e bem localizado.

Características Principais

O prédio possui três andares e duas entradas, uma pela Rua Teodoro Sampaio e outra pela Rua Sebastião Gil, oferecendo maior flexibilidade de acesso. Conta com um elevador, sistema de ar-condicionado central e estacionamento com 15 vagas, além de 6 banheiros, alguns adaptados para PNE, garantindo acessibilidade a todos. O subsolo, utilizado para estacionamento, possui acesso por elevador privativo e escada interna.

Infraestrutura e Localização

Localizado a apenas 200 metros da Estação de Metrô Faria Lima da Linha Amarela, o prédio oferece fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus em frente. Esse é um ponto crucial para empresas que prezam pela facilidade de locomoção de seus colaboradores e clientes.

O entorno do imóvel é rico em opções de serviços e lazer. Próximo ao SESC Pinheiros, um local conhecido pela oferta cultural e atividades variadas, e ao Hospital Sancta Maggiore, que está a 382 metros, oferecendo segurança e conveniência em termos de saúde. A região também é bem servida por escolas de prestígio como o Colégio Palmares, a 730 metros, o que facilita a vida daqueles que buscam educação de qualidade nas proximidades.

Recreação e Comércio

A área é repleta de opções culturais, com o Inbox Cultural a apenas 67 metros, e várias opções de teatros e galerias de arte nas proximidades. Além disso, o Shopping Eldorado, com suas 351 lojas, está a menos de 900 metros, oferecendo diversas possibilidades de compras e lazer.

Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, a proximidade com diversas ciclovias, incluindo a Ciclovia Faria Lima a 228 metros, possibilita um estilo de vida ativo e saudável. Além disso, o Parque Zilda Natel, a 579 metros, oferece um espaço agradável para momentos de tranquilidade e contato com a natureza.

Potencial e Oportunidade

O prédio é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam expandir seus negócios em um local de prestígio. Com suas características distintivas, como o amplo espaço, a infraestrutura moderna e a localização estratégica, este imóvel é ideal para se destacar no mercado.

Interessado em conhecer mais? Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este prédio comercial pode ser o novo lar do seu negócio. Aproveite a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada com todas as comodidades necessárias para o sucesso empresarial.