Prédio à venda, 460 m² por r$ 1.600.000 - parque da vila prudente - são paulo/sp

Última atualização: 14/10/2025 às 09:45h | Ref: PR0069

OPORTUNIDADE ÚNICA! Prédio de Renda em Localização Espetacular - Parque da Vila Prudente!

Invista no futuro com este prédio comercial e residencial totalmente configurado para renda, gerando um faturamento mensal de R$ 13.000,00 com todos os imóveis já locados!

Localização Imbatível
A localização é o seu maior diferencial, garantindo alta demanda por aluguel:

Apenas 6 minutos a pé da Estação Metrô Vila Prudente (Linha Verde).

Proximidade imediata da Universidade UNINOVE e da ETEC.

Fácil acesso a todo o comércio e serviços do Parque da Vila Prudente.

Estrutura Completa para Locação
O imóvel possui quatro pavimentos com uma configuração ideal para maximizar sua rentabilidade:

Térreo: 1 Salão Comercial (já locado) com banheiro, portão automático e uma ampla área de estacionamento para 5 veículos.

1º, 2º e 3º Andares: Um total de 6 Apartamentos (todos locados) distribuídos da seguinte forma:

1º e 3º Andares: 4 apartamentos, cada um com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro.

2º Andar: 2 apartamentos, cada um com sala ampla, 1 quarto, cozinha e banheiro.

Destaques para o Investidor
Renda Comprovada: Faturamento total de R$ 13.000,00/mês.

Todos os 7 espaços (6 aptos + 1 salão) já estão com contratos de locação ativos.

Valorização Certa: Localização estratégica em uma das regiões que mais se desenvolve em São Paulo.

Não perca a chance de adquirir um ativo gerador de caixa com liquidez e segurança! Agende sua visita!

Terreno com 190 m²
Área construida com 460 m²
Salão com aproximadamente 100 m²