Prédio à venda, 400 m² por r$ 1.550.000,00 - parque anhangüera - são paulo/sp

Última atualização: 25/06/2025 às 23:15h | Ref: PR1064

Prédio Comercial com Renda à Venda no Parque Anhanguera!

Este excelente prédio comercial, com 400 m² de área construída, é perfeito para quem busca investimento sólido com potencial de alta rentabilidade. Imóvel dividido em dois pavimentos, ideal para diferentes operações logísticas, industriais ou comerciais:

- Piso Superior:
- Galpão com 125 m²
- 2 salas administrativas
- 3 banheiros

- Piso Inferior:
- Galpão com 125 m²
- Recepção
- Cozinha
- 3 banheiros
- Depósito
- Garagem para 5 carros
- Entrada para caminhões

ZONEAMENTO: ZPI-1

Sobre a localização:
Acesso facilitado ao transporte público, está a apenas 650 metros (cerca de 8 minutos a pé) de pontos de ônibus que conectam a diversas estações de metrô, terminais de ônibus e bairros da capital.

O local possui excelente acesso rodoviário:
- Apenas 2 km da Rodovia Anhanguera (SP-330)
- Próximo à Marginal Tietê, uma das principais artérias viárias de São Paulo
- Fácil ligação com o Rodoanel Mário Covas, facilitando o trânsito de cargas para outras regiões do estado e do país
- Rápido acesso à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, importante corredor de transportes

Comércio e serviços:
A região é servida por uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia de empresas e colaboradores: supermercados (Assaí Atacadista, Carrefour), farmácias, oficinas mecânicas, autopeças, restaurantes locais como Churrascaria Sabor Gaúcho e lanchonetes tradicionais.

Em termos bancários, agências próximas do Banco Bradesco, Itaú e Caixa Econômica Federal estão disponíveis na Av. Raimundo Pereira de Magalhães e arredores, proporcionando suporte financeiro fácil e rápido para o dia a dia empresarial.

Além disso, o entorno conta com opções de postos de combustíveis, centros de distribuição, transportadoras e serviços de logística, que fortalecem o potencial comercial e operacional do imóvel.

Este prédio é a escolha ideal para investidores que buscam imóveis versáteis em localização com forte vocação logística, industrial e comercial.

Não perca essa oportunidade de adquirir um ativo estratégico com renda! Agende sua visita!