Prédio à venda na Rua Trajano, 96, Lapa, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:03h | Ref: SH96120

Prédio Multiusuário à Venda na Lapa

Localização Estratégica

Este edifício, situado na Rua Trajano, no coração da Lapa, oferece uma localização privilegiada em São Paulo, ideal para empresas que buscam se estabelecer em um ponto central e acessível. Com proximidade à Avenida Pompéia, Rua Clélia e Marginal Tietê, o imóvel também está a uma curta distância de outros bairros importantes como Pinheiros e Vila Romana. Além disso, a região é bem servida por transporte público, com as estações de metrô e diversas linhas de ônibus a poucos passos, garantindo fácil acesso para funcionários e clientes.

Infraestrutura e Potencial de Adaptação

O prédio se destaca por sua versatilidade e grande potencial de adaptação. Com uma estrutura planejada para abrigar diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou centros de distribuição, a propriedade se adequa facilmente às necessidades dos seus ocupantes. A topografia plana e a área generosa bem distribuída auxiliam na criação de um ambiente funcional e flexível.

Comodidades e Serviços Próximos

A região da Lapa é reconhecida por sua dinâmica comercial e excelente oferta de serviços. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Center Lapa, com suas 113 lojas a apenas 84 metros de distância, proporcionando praticidade e conforto para compras e conveniências do dia a dia. A 193 metros encontra-se a Feira Melvim Jones, ideal para a compra de produtos frescos e locais.

Educação e Cultura

Para quem busca proximidade com instituições de ensino, a escola Campos Salles Unidade I está a meros 228 metros, enquanto outras opções de ensino, como o Arte de Viver e o Modulo, também estão nas proximidades. O bairro é enriquecido culturalmente com espaços como o SENAC Lapa Scipião, que abriga uma galeria de arte a 281 metros de distância, e a Estação Ciência USP, que oferece opções de teatro e museu a 346 metros.

Saúde e Bem-Estar

O Hospital Metropolitano, localizado a pouco mais de um quilômetro, oferece assistência médica geral. Para quem procura opções de lazer ao ar livre, o Parque Cidade de Toronto está a 3,2 km de distância, fornecendo um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre.

Mobilidade e Acessibilidade

A presença de ciclovias, como a Ciclofaixa Coriolano a 524 metros, incentiva o uso de bicicletas e contribui para um ambiente mais saudável e sustentável. Além disso, as proximidades contam com duas linhas de trem da CPTM, Lapa Linha 8 (Diamante) e Lapa Linha 7 (Rubi), a poucos minutos de caminhada.

Conclusão

Este prédio multiusuário na Lapa é a escolha ideal para empresas que procuram um imóvel comercial com ótima infraestrutura e localização estratégica. Com sua flexibilidade de uso e proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, ele representa um investimento sólido para negócios que buscam crescimento e visibilidade em São Paulo. Se você busca por um espaço que alie conveniência e potencial de valorização, não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer este imóvel em detalhes.