Predio Comercial/Industrial 2200m² c/ Docas - Alugado p/ Venda Zona Sul-SP

Última atualização: 06/05/2025 às 10:45h | Ref: 7789

Predio Comercial/Industrial 2200m² c/ Docas - Alugado p/ Venda Zona Sul-SP

Seguem abaixo as informações atualizadas do Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.

Terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.


Venda: R$15.320.000,00 (Quinze milhões trezentos e vinte mil reais)
IPTU: R$6,18/m²

Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.

Agende ja sua visita!!