Prédio, 220 m² - venda por r$ 3.730.000,00 ou aluguel por r$ 10.100,00/mês - jardim marajoara - são paulo/sp

Última atualização: 17/10/2025 às 01:00h | Ref: PR0070

Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Marajoara!

Localizado em uma posição privilegiada, na esquina das movimentadas ruas José Sebastião de Sá e Terezinha Zunta Forte, este prédio comercial é ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e estrutura completa para o seu negócio.

Com 200m² de terreno e 220m² de área construída, o imóvel oferece:

- Salão principal com 96m² de vão livre, sem colunas, proporcionando ampla flexibilidade para montagem de lojas, cozinhas industriais ou outros empreendimentos.

- 2 banheiros para maior comodidade de clientes e colaboradores.

- Estacionamento com 6 vagas, sendo 2 na frente e 4 na lateral, garantindo facilidade de acesso e conveniência.

Além disso, o espaço conta com:

3 salas com 1 banheiro independente

1 salão nos fundos com 38m², acompanhado de 1 banheiro independente, ideal para depósito, área de serviço ou uso personalizado.

Destaques:

Localização estratégica no coração do Jardim Marajoara, com alto fluxo de veículos e pedestres.

Estrutura moderna e funcional, pronta para uso imediato.

Possibilidade de múltiplos usos, como comércio, serviços, clínicas, cozinhas ou escritórios.

Localização:
Próximo de atacadistas (como Assaí), postos de gasolina (Posto BR e Ipiranga) Drogarias (Droga Raia, Drogaria SP, Drogasil), Shopping SP Market e Shopping Interlagos, Academias (Peralta, Smart Fit), todo tipo de comércio como açougues, padarias, lojas de conveniência (OXXO) etc...
Além de ter acesso às principais avenidas como Interlagos, Washington Luis e Av. Nossa Senhora do Sabará.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial completo e bem localizado! Agende já sua visita e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio.

Valor de locação: R$ 10.100,00 (Já incluído o IPTU)
Valor de venda ( R$ 3.730.000,00)

Não perca esta oportunidade!

Trabalhamos também com venda e financiamento de imóveis, temos assessoria própria, com todo apoio necessário até a entrega das chaves! Assessoria completa .

Agende já sua visita!
Visitas somente com o corretor.
Ana Exel - 11 9 -
Simone Groschitz - 11 9

Five Imóveis - Marajoara:
Rua Dr. Ferreira Lopes, 707 - Vila Sofia
Imobiliária : - Creci: 31.751-J

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