Venda

R$ 3.191.400

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Prédio

Rua Ambrósia Do México, 246, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP

Área útil560m²

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Área total250m²

Banheiros--

Garagens11

Prédio à venda, 560 m² por R$ 3.191.400 - Jardim Cidade Pirituba - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 05/03/2026 às 12:37h | Ref: PR0012

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | PIRITUBA
Terreno: 250m² | Área Construída: 560m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
3 pavimentos (garagem + 2 andares comerciais)
Excelente potencial comercial e de investimento
Aceita permuta parcial (até 30% do valor total): Carro, apartamento, terreno ou casa em SP
Comissão do corretor negociável conforme proposta

ESTRUTURA
Amplo espaço para lojas, salas comerciais ou escritórios
Garagem com capacidade para múltiplos veículos
Projeto versátil para diversos tipos de negócio

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Transporte Público:
Terminal de ônibus e metrô Pirituba
Terminal Vila Clarice

Comércio e Serviços:
Shopping Tietê Plaza
Mercados e atacados
Farmácias
Academias
Restaurantes
Escolas
Postos de saúde e gasolina
Hospitais
Clínicas veterinárias
Consultórios odontológicos
Redes de fast-food (McDonald s, Habib s, Burger King)

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor a combinar
Flexibilidade na negociação
Ótimo custo-benefício para investidores
Excelente oportunidade para empreendedores e investidores!

AGENDE SUA VISITA E NEGOCIE!

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Transporte

Este prédio no Jardim Cidade Pirituba tem fácil acesso ao transporte público.

Agarum C/B
80 m
Pinel B/C
110 m
Terminal Pirituba
140 m

Escolas

Morar no Jardim Cidade Pirituba é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Técnica Professora Doutora Doroti Quiomi Kanashiro Toyohara
100 m
E.E Candido Gonçalves Gomide
270 m
EMEFM Guiomar Cabral
360 m

Hospitais

Jardim Cidade Pirituba oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental Philippe Pinel
230 m
Hospital Municipal Doutor José Soares Hungria
240 m
UBS + AMA Vila Pereira Barreto
1.2 km

Rua Ambrósia Do México, 246, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo/SP

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