Prédio comercial para venda em são paulo, jardim celeste, 2 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 13/01/2026 às 18:35h | Ref: PR0004

Imagine potencializar seu portfólio com um ativo sólido em Jardim Celeste: este prédio comercial de 213 m² de terreno e área privativa, com 250 m² de construção, oferece estrutura robusta para marcenaria ou centro de distribuição de mercadorias. São 4 vagas de garagem, 2 banheiros, suíte, cozinha ampla e escritório integrado, todos revestidos em cerâmica e toques rústicos que conferem personalidade e fácil manutenção. Ar condicionado, escadas de circulação interna bem posicionadas e portão eletrônico garantem conforto operacional e segurança, atendendo às necessidades de empresas que buscam eficiência e fluidez logística desde o primeiro dia de funcionamento.

Localizado em via de excelente fluxo, o imóvel situa-se próximo a escolas, farmácias, supermercado e pontos de transporte público, consolidando-se em região de constante demanda comercial. A topografia plana do terreno facilita adaptações e ampliações, enquanto o IPTU de apenas R$ 120,00 mensais mantém baixos custos fixos. Investidores experientes reconhecem que a proximidade a serviços e vias principais reduz o turnover de locatários e assegura rentabilidade consistente, reforçando a atratividade de um imóvel versátil, pronto para alugar ou operar imediatamente.

Com valor de R$ 525.000,00, este empreendimento alia preço competitivo a um perfil de uso multifuncional, ideal para diversificar investimentos e captar retornos previsíveis. Aproveite a união entre localização estratégica, infraestrutura pronta e potencial de valorização garanta já seu diferencial no mercado imobiliário. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e concretizar seu investimento com segurança e agilidade.


- Acabamentos: Rústico, Cermica,

- Características: Ar Condicionado, Escadas, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Cozinha, Escritório, Banheiro, Suite,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte Publico,

- Tipologia Terreno: Plano,