Prédio, 995 m² - venda por r$ 2.900.000,01 ou aluguel por r$ 17.500,00/mês - jardim brasil - são paulo/sp

Última atualização: 09/07/2025 às 23:15h | Ref: PR0554

Prédio, 995 m² - venda por R$ 2.999.000 ou aluguel por R$ 17.500/mês - Vila Medeiros - São Paulo/SP

Excelente Oportunidade de Negócio na Zona Norte de São Paulo
Descrição do Imóvel:

Área Total do Terreno: 520m²
Área Construída Total: 995m²

Distribuição dos Pavimentos:

Pavimento Térreo: 255m² de espaço polivalente. Anteriormente utilizado como igreja, este amplo espaço é ideal para diversas funções comerciais ou de serviços. A configuração aberta permite flexibilidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio.

Pavimento Superior: 255m² com 7 salas e banheiros. Este andar é perfeito para escritórios, consultórios ou unidades de serviços, proporcionando privacidade e conforto para diferentes atividades profissionais.

Subsolo: 495m² de garagem com capacidade para vários veículos, além de incluir uma cozinha e banheiros. O subsolo é ideal para áreas de apoio, armazenamento ou operações que necessitam de um espaço adicional.

Características Adicionais:
Ótimo Estado de Conservação: O prédio está bem mantido, pronto para uso imediato sem necessidade de grandes reformas.

Localização Estratégica: Situado na Vila Medeiros, o imóvel está próximo às importantes rodovias Dutra e Fernão Dias, facilitando o acesso e a logística. A região é conhecida por seu comércio vibrante e forte, o que contribui para um fluxo constante de clientes e oportunidades de negócios.

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