Prédio à venda na Avenida Presidente Altino, 448, Jaguaré, São Paulo

Última atualização: 25/10/2025 às 21:55h | Ref: PR3453

Prédio Comercial no Jaguaré

Se você busca uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, este prédio comercial no coração do Jaguaré é a escolha ideal. Com 489m² de terreno e 550m² de área construída, o imóvel está localizado na principal rua do bairro, em uma zona mista que permite múltiplas possibilidades de uso, desde atividades comerciais até projetos de construção mais amplos.

O térreo conta com duas lojas já alugadas, o que garante renda imediata para o investidor. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas bem distribuídas e quatro banheiros, oferecendo espaço funcional para escritórios ou diferentes tipos de negócios. Há ainda uma entrada lateral com vagas descobertas para até quatro veículos, agregando praticidade para clientes e funcionários.

Nos fundos, três quartos e um banheiro adicional oferecem flexibilidade de uso, podendo servir como área de apoio, depósito ou mesmo moradia para funcionários. A estrutura do imóvel permite diversas adaptações, e embora precise de reforma, é uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes conforme as necessidades do seu empreendimento.

O bairro Jaguaré se destaca por seu crescimento acelerado e pela forte presença comercial. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, Ponte do Jaguaré e proximidade com Osasco, estação de trem Presidente Altino, farmácias, supermercados e outras comodidades, a localização é estratégica para qualquer tipo de negócio.

Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma região promissora. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer ao seu projeto ou investimento.