Venda R$ 1.890.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 950 |
Prédio Comercial à venda no Jaguaré em São Paulo - SP
Avenida Presidente Altino, 448, Jaguaré, São Paulo/SP
Area útil/total 489m² / 489m²
Garagens: 4
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR3453
Prédio Comercial no Jaguaré
Se você busca uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, este prédio comercial no coração do Jaguaré é a escolha ideal. Com 489m² de terreno e 550m² de área construída, o imóvel está localizado na principal rua do bairro, em uma zona mista que permite múltiplas possibilidades de uso, desde atividades comerciais até projetos de construção mais amplos.
O térreo conta com duas lojas já alugadas, o que garante renda imediata para o investidor. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas bem distribuídas e quatro banheiros, oferecendo espaço funcional para escritórios ou diferentes tipos de negócios. Há ainda uma entrada lateral com vagas descobertas para até quatro veículos, agregando praticidade para clientes e funcionários.
Nos fundos, três quartos e um banheiro adicional oferecem flexibilidade de uso, podendo servir como área de apoio, depósito ou mesmo moradia para funcionários. A estrutura do imóvel permite diversas adaptações, e embora precise de reforma, é uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes conforme as necessidades do seu empreendimento.
O bairro Jaguaré se destaca por seu crescimento acelerado e pela forte presença comercial. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, Ponte do Jaguaré e proximidade com Osasco, estação de trem Presidente Altino, farmácias, supermercados e outras comodidades, a localização é estratégica para qualquer tipo de negócio.
Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma região promissora. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer ao seu projeto ou investimento.
