Prédio à venda, 387 m² por R$ 3.300.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

Última atualização: 12/02/2026 às 19:45h | Ref: PR0502

Prédio Comercial e Residencial à venda localizado em Avenida de grande movimento, região comercial de referência e de grande fluxo 100% locado e com rendimento.
Salão com aproximadamente 200m², com 3 vagas.
Apartamento 1 com 120 m² sendo 3 dorm, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e sala.
Apartamento 2 com 90 m² sendo 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, sala ampla.
Casa nos fundos com entrada também independente, 1 dormitório, sala, 1 banheiro, cozinha e amplo quintal externo.
Salão alugado para Odontologia do Brasil, contrato atualizado e renovado até Outubro de 2030.

Excelente Localização:
60 metros do novo Mc Donalds
200 metros da Padaria Caprichosa
200 metros da Avenida Líder
5 min do Metrô Itaquera
Região em plena expansão comercial e valorização garantida, localização privilegiada em Avenida com Bancos, Farmácias, Mercados, Escolas, Hortfruit, Postos de Gasolina, Restaurantes, Pontos de ônibus, e tudo isso a poucos metros do imóvel.
Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado.

Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias.

Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.