Rua Xavier De Almeida, 109, Ipiranga, São Paulo/SP
Área útil1.788m²
Área total528m²
Banheiros23
Garagens8
Oportunidade única para investidores, prédio res/coml à venda retrofit!! no ipiranga, são paulo-sp com 1.788,74 m² de área
Descrição
Última atualização: | Ref: PR00030
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Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Ipiranga, em São Paulo.
Veja os pontos próximos na região.
Parques e áreas verdes
Morar no Ipiranga é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça José Rodrigues de Lima
70 mPraça Oratório de São Filipe Neri
170 mPraça São Lucas
260 m
Restaurantes
No Ipiranga, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Bar do Frango - Espaço Cultural
150 mLanchonete e Restaurante Larica's
430 mRisco da Neblina
1.2 km
Escolas
Morar no Ipiranga é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
EMEI Professor Sebastião Sanches Martines
210 mEscola Estadual José Chediak
470 mColegio Capri Dien
490 m
