Prédio comercial 580m² à venda ou salão para locação – cidade dutra – zona sul sp

Última atualização: 12/09/2025 às 09:21h | Ref: 87113

Prédio Comercial à Venda ou  Salão para Locação – Cidade Dutra – 580m² | Zona Sul de São Paulo

Invista ou estabeleça seu negócio em um imóvel comercial versátil, com estrutura completa e pronto para uso imediato! Localizado em região de alto fluxo na Cidade Dutra, este prédio oferece múltiplas possibilidades para compra ou locação, ideal para investidores e empreendedores.

Destaques do Imóvel:



Área construída de 580m² com pé-direito alto e fachada moderna



Andar superior ideal para salão de festas, escola de dança, estúdio, eventos corporativos ou coworking



Mezanino, cozinha de apoio e sanitários bem distribuídos



Estrutura completa de climatização e iluminação eficiente



Capacidade para até 150 pessoas



Dois salões comerciais no térreo com entradas independentes – para lojas, clínicas, escritórios, mercados, salão de beleza ou franquias



Opções de negociação:



Venda do prédio: R$ 2.500.000,00



Locação só do Salão: R$ 8.000,00 mensais



Vantagens de adquirir ou alugar:



Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas



Potencial de alta rentabilidade com locações independentes (para compra)



Espaço ideal para uso próprio com geração de renda passiva (compra) ou operação flexível (locação)



Localização estratégica com valorização contínua garantida



Oportunidade rara na região, ideal para investidores e empreendedores



Localização Privilegiada – Cidade Dutra, Zona Sul de São Paulo:



Próximo às avenidas Atlântica, Interlagos e Jangadeiro



Fácil acesso à Estação Autódromo (CPTM) e linhas de ônibus



Região consolidada com forte presença comercial



Próximo a bancos, farmácias, supermercados, escolas e serviços essenciais



Pra quem busca:
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