Prédio à venda na Avenida Casa Verde, 95, Casa Verde, São Paulo

Última atualização: 13/01/2026 às 07:45h | Ref: 9097

PARA VENDA: PRÉDIO COMERCIAL NA AVENIDA CASA VERDE, 95 - SÃO PAULO/SP

DUAS QUADRAS DA AV. BRAZ LEME

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU PARA ESTABELECER O SEU NEGÓCIO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS ESTRATÉGICOS DA CASA VERDE. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO EM UMA AVENIDA DE GRANDE MOVIMENTO, COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE E À PONTE DA CASA VERDE.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS (EXEMPLO):

ZONEAMENTO: COMERCIAL, IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIOS.
CONFIGURAÇÃO: POTENCIAL PARA MÚLTIPLOS PAVIMENTOS OU PARA SUBDIVISÃO EM DIFERENTES PONTOS COMERCIAIS COM ENTRADAS INDEPENDENTES.
COMODIDADES: DISPÕE DE MÚLTIPLOS BANHEIROS (CERCA DE 8) E POTENCIAL PARA ESTACIONAMENTO NO LOCAL. (+- 14 VAGAS)
INFRAESTRUTURA DO BAIRRO: A REGIÃO OFERECE EXCELENTE INFRAESTRUTURA, COM COMÉRCIO COMPLETO, OPÇÕES DE ESCOLAS, RESTAURANTES, E TRANSPORTE PÚBLICO.
IDEAL PARA:
INVESTIDORES BUSCANDO RENDA COM LOCAÇÃO.
EMPRESAS QUE NECESSITAM DE UM ESPAÇO AMPLO E BEM LOCALIZADO PARA OPERAÇÕES COMERCIAIS.
ESTABELECIMENTOS DE VAREJO, ESCRITÓRIOS OU SERVIÇOS.

TERRENO: 425M2
AÉREA CONSTRUÍDA: 700M2
PISO SUPERIOR
[SALA 01, SÃO 02 SALAS E 01 BANHEIRO
SALA 02 - 02 SALAS E 01 BANHEIRO
SALA 03 - 01 SALA DIVIDIDA COM DIVISÓRIA E 01 BANHEIRO
SALÃO + VARANDA + 02 SALAS + BANHEIRO
COZINHA
PISO TÉRREO
FRENTE

O BAIRRO DA CASA VERDE ESTÁ LOCALIZADO NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO E É CONHECIDO POR SUA TRADIÇÃO NO SAMBA, ABRIGANDO ESCOLAS COMO A IMPÉRIO DE CASA VERDE E UNIDOS DO PERUCHE.