Prédio à venda, 909 m² por r$ 3.300.000,00 - casa verde - são paulo/sp

Última atualização: 03/12/2025 às 13:40h | Ref: PR0813

Prédio à venda, 909 m² - Casa Verde - São Paulo/SP.

Oportunidade única para empresas, clínicas, instituições ou centros de serviços! Este prédio comercial de alto padrão, com 5 pavimentos e 908,87?m² de área construída, está situado em região estratégica da Casa?Verde, oferecendo fácil acesso, infraestrutura completa e potencial de valorização.

Estrutura do Imóvel:
Total de 5 pavimentos

Área construída total: 908,866?m²

Térreo a 3° andar: 193,602?m² por piso

4° andar: 134,458?m²

Térreo: salão amplo com vão livre, banheiro, lavatório e sistema de bomba contra-incêndio

1° andar: salão funcional para setores administrativos ou salas comerciais

2° andar: salão, banheiros, lavatório e sala para CPD (TI/servidores)

3° andar: salão com armários embutidos, lavatório e banheiros

4° andar: área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e poço para instalação de elevador

Infraestrutura e Diferenciais
Estrutura pronta para adaptação a diversos usos

Poço com possibilidade de elevador facilidade na verticalização

Sistema de segurança contra incêndio já instalado

Região com comércio variado, serviços, transporte e excelente acessibilidade pública e viária
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Localização Estratégica Casa Verde, SP
Próprio a poucos metros da Av. Braz Leme, com fácil acesso à Marginal Tietê e mobilidade excelente:

140?m da Av. Braz Leme

950?m da Marginal Tietê

4?km do Parque Anhembi acesso rápido para eventos, shows e lazer
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5?km do Shopping Center Norte opções completas de compras e gastronomia

6?km até o centro de São Paulo ideal para empresas que precisam de proximidade com o centro

7?km da Rodovia dos Bandeirantes acesso facilitado para logística e serviços
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Por que este imóvel é ideal para seu negócio?
Grande área construída, ideal para operações escaláveis

Distribuição versátil para diferentes modelos de negócio

Poço pronto para elevador reduz custos de adaptação futura

Localização privilegiada com fácil acesso a transporte e rodovias

Potencial para expansão ou valorização nas proximidades da Marginal e Anhembi

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Essa é sua chance de adquirir um imóvel comercial sólido, funcional e bem localizado. Excelente como investimento próprio ou para locação corporativa

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