Prédio à venda na Rua Dom José Maurício, 313, Carandiru, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 12:50h | Ref: 74155759

Prédio misto com uso comercial e residencial no bairro Carandirú, São Paulo, com entradas e saídas independentes para cada função. O piso térreo conta com galpão de 10 metros de testada por 25,40 metros de fundos, com pé direito alto, ligação trifásica, 2 banheiros e 1 cozinha, atualmente utilizado como depósito de móveis de aço, mas adequado para diversas atividades comerciais.

No 2° andar, originalmente com 4 dormitórios e 4 banheiros, está adaptado em 3 kitnets: Apto 1 com 3 cômodos e 1 banheiro, Apto 2 com 6 cômodos e 1 banheiro, e Apto 3 com 4 cômodos e 1 banheiro. O 3° andar apresenta vão livre e terraço coberto, com potencial para ampliação da área construída.

Localização estratégica próxima à Avenida Zaki Narchi e Avenida Otto Baumgart, facilitando acesso rápido às marginais Tietê e Pinheiros, fundamentais para escoamento e mobilidade pela cidade. Está a 9 minutos a pé do metrô Carandirú, facilitando transporte público, e próximo ao Parque da Juventude, importante área de lazer.

O bairro do Carandirú oferece comércio local diversificado, serviços e possibilidade de financiar o imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores e empresários que buscam posição privilegiada e versatilidade de uso comercial e residencial.

Agende sua visita para conhecer essa oportunidade em um dos bairros com grande potencial de desenvolvimento e conectividade em São Paulo.