Rua Do Hipódromo, --, Brás, São Paulo/SP
Área útil1.260m²
Área total998m²
Banheiros3
Garagens20
Prédio à venda na Rua do Hipódromo, --, Brás, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: ZI053
Prédio - Venda com renda para Investidor ou Construtor - Excelente Oportunidade!
Rua do Hipódromo, Brás / Bresser
Totalmente alugado
Área construída: 1.260 m²
Terreno: 997 m² (plano)
Vagas de garagem: 20
Zoneamento: ZEIS 3
Descrição do imóvel
Prédio com grande potencial para retrofit, locação ou nova construção.
O terreno é amplo, plano e muito bem aproveitado, com construção sólida e infraestrutura já instalada.
Localização Privilegiada:
A apenas 7 minutos das estações de metrô Brás e Bresser;
Região com grande fluxo de pessoas e alta demanda por locação;
Próximo a comércios, transporte público e vias principais.
Piso térreo:
Loja frontal e salão com vão livre
Banheiro social
Estacionamento coberto (formato em ?L?)
Dois quartos independentes, cada um com banheiro privativo
Banheiro adicional de apoio
Primeiro andar:
12 quartos compactos
2 banheiros de uso comum
Estrutura adicional:
Infraestrutura para reaproveitamento de água pluvial instalada no telhado do estacionamento
Caixa d?água de 10.000 m³
Ocupação do terreno: aproximadamente 630 m²
Destaques
Excelente para construtores, investidores ou incorporadores
Zoneamento ZEIS 3, permitindo diferentes tipos de aproveitamento construtivo
Localização com grande potencial de valorização
Procure pelo código Zi053