Prédio à venda na Rua Embaixador Raul Garcia, Bosque da Saúde, São Paulo

Última atualização: 03/02/2026 às 20:15h | Ref: PR0126

IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO 627 m² BOSQUE DA SAÚDE VILA MARIANA SPExcelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, localização estratégica e versatilidade de uso.
O imóvel conta com área administrativa completa, dois galpões amplos nos fundos e grande capacidade de estacionamento. Localização Estratégica

A 5 quadras do Metrô Santa Cruz (Shopping Santa Cruz Av. Domingos de Morais)
A 3 quadras da Av. Ricardo Jafet (próximo da Estação Santos-Imigrantes)
Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade
Endereço: Rua Embaixador Raul Garcia, 56 Bosque da Saúde, Vila Mariana São PauloSPRegião consolidada, com comércio variado, serviços, mobilidade e excelente fluxo. Características do ImóvelFrente 3 andares (aprox. 120 m² total)

Térreo (40 m²): recepçãosala, depósito, copa e banheiro
2° andar (40 m²): 2 salas de escritório sala de reunião com banheiro
3° andar (40 m²): quartoescritório com banheiro completo e sacadaFundos Galpões ampliados (324 m² total)

Galpão térreo: 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito 4 m, banheiro
Galpão 1° andar: 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito 3,3 m, banheiros Informações Gerais

Área construída: 627 m²
Terreno: 600 m²
15 vagas de garagem
Estrutura sólida, pronta para ocupação
IPTU 2025: R$ 40.816,00 (10 parcelas de R$ 4.207,92)
Imóvel vizinho (580 m² de terreno) também mostra interesse em venda
Total de banheiros: 5
Observação: metragens aproximadas, a confirmar pelo interessado Possíveis UtilizaçõesIdeal para empresas que buscam flexibilidade de layout e área mista (administrativa operacional):

Centros de distribuição logística
Comércio e varejo
Academias
Escolas técnicas
Igrejas
Escritórios corporativos
Clínicas e centros de atendimento