Prédio, 1000 m² - venda por r$ 5.600.000,00 ou aluguel por r$ 40.011,00 - bosque da saúde - são paulo/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 18:11h | Ref: PR0009

Cada pavimento tem área construída de 225,00m2, alem da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. ? Terreno mede 10 x 36,50metros. ? Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores . Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. ? Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. ? O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. ? Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. ? Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. 12 vagas de garagem. IPTU:.R$5.011,00 p/mês