Venda R$ 9.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 5.423 |
Oportunidade Única: Prédio Comercial Imponente à Venda - 2.004m² - Bom Retiro, São Paulo/SP.
Rua Da Graça, --, Bom Retiro, São Paulo/SP
Area útil/total 2.004m² / 600m²
Garagens: 20
Banheiros: 24
Descrição
Última atualização: | Ref: 25838
Oportunidade única: prédio comercial imponente à venda, alto rendimento e potencial de expansão!
Você está diante de uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário: um prédio comercial inteiro, pronto para gerar renda imediata e com enorme capacidade de expansão. Ideal para investidores exigentes e empreendedores que buscam segurança, rentabilidade e uma localização estratégica para seus negócios.
Área do Terreno: 600m² ;
Área Construída: 2.004m².
Dimensões:
Frente: 35 metros;
Fundo: 35 metros;
Lado direito: 25 metros;
Lado esquerdo: 25 metros.
Estrutura:
Pavimentos: 6 andares, além de 1 subsolo.
Distribuição interna:
1 amplo pátio para loja;
5 salões comerciais perfeitos para escritórios ou lojas;
Garagem privativa e coberta com acesso exclusivo.
Composição:
Banheiros: 24, garantindo conforto e praticidade para todos os andares e salas;
Vagas de garagem: 20, area coberta e equipadas com box individual
Rendimento atual:
Renda consolidada: R$ 58.000,00 mensais.
Oportunidade de expansão
Salas disponíveis: aproveite a existência de salas ainda livres para novas locações, aumentando seu fluxo de renda e diversificando o perfil dos inquilinos.
Versatilidade
Adequado para múltiplos usos: perfeito para empresas, clínicas, escritórios, estabelecimento de ensino, lojas ou centros de serviços;
Espaço amplo, moderno e adaptável à necessidade de qualquer segmento empresarial;
Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores;
Região valorizada, com alta procura por espaços comerciais.
Situação legal:
Documentação 100% em ordem – segurança e tranquilidade para a aquisição e financiamento.
Não perca esta chance de investimento sólida e segura! Prédios comerciais inteiros, com alta rentabilidade e potencial de valorização, são raros no mercado.
*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*
Quer saber mais?
Consulte um de nossos consultores!
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.